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Comprenez votre situation juridique, rassemblez les documents utiles et découvrez les prochaines étapes adaptées.
Des explications adaptées à votre situation · 50 Articles
Conflits et démarches
L’entrepreneur arrête sans terminer votre rénovation : que faire ?
L’entrepreneur ne revient plus ? Documentez travaux et paiements et faites évaluer reprise, dernier délai ou remplacement.
Lire l’article →Droit néerlandaisL’entrepreneur ne répare pas les défauts après réception : que pouvez-vous faire ?
Malfaçons après réception sans réparation ? Préparez votre dossier et découvrez quand un avocat en construction peut évaluer la suite.
Lire l’article →Droit néerlandaisContester les travaux supplémentaires : quand demander une aide juridique ?
Une facture imprévue de votre entrepreneur ? Distinguez modification, prix fixe et estimation, puis préparez votre contestation avec des preuves.
Lire l’article →Droit néerlandaisMettre un entrepreneur en demeure : une lettre adaptée à votre problème de construction
Engagements non respectés ? Préparez une mise en demeure précise avec bonne partie, manquement, délai raisonnable et preuves.
Lire l’article →Droit néerlandaisSuspendre le paiement de l’entrepreneur : quelle somme retenir raisonnablement ?
Défauts ou travaux inachevés malgré une facture ? Faites vérifier l’exigibilité, le lien et l’étendue de la suspension avant de retenir un paiement.
Lire l’article →Droit néerlandaisRésoudre un contrat de construction : fondement, preuves et décompte
Vous voulez rompre définitivement avec un entrepreneur défaillant ? Faites examiner résolution, dernière chance, valeur des travaux exécutés et coûts de remplacement.
Lire l’article →Droit néerlandaisRénovation en retard : quand un avocat peut-il aider ?
Calendrier non tenu et coûts croissants ? Consignez délais, causes et accords avant paiement, indemnité ou rupture.
Lire l’article →Droit néerlandaisEntrepreneur en faillite : étapes avant reprise du chantier
Maison inachevée et entrepreneur en faillite ? Vérifiez la bonne entreprise, le curateur et la garantie, puis coordonnez paiements, achèvement et créance.
Lire l’article →Droit néerlandaisLitige de construction : juge, arbitrage ou commission ?
Quelle voie convient à votre litige avec l’entrepreneur ? Vérifiez clause de compétence, conditions et mesure souhaitée avant de commencer.
Lire l’article →Droit néerlandaisBesoin d’un avocat en construction ? Choisissez une aide adaptée à votre litige
Conflit avec l’entrepreneur, défauts graves ou menace d’arrêt des travaux ? Préparez votre demande, les pièces, les échéances et l’accord sur les honoraires.
Lire l’article →Droit néerlandaisL’entrepreneur retient le chantier : quand existe-t-il un droit de rétention ?
Droit de rétention sur un chantier ? Examinez facture, maîtrise effective, droits des tiers et solutions de libération avant d’agir.
Lire l’article →Droit néerlandaisArbitrage de construction devant la RvA : préparer compétence, dossier et coûts
Une procédure devant la Raad van Arbitrage in bouwgeschillen ? Vérifiez la convention d’arbitrage et préparez demandes, preuves, urgence et coûts.
Lire l’article →Droit néerlandaisContester une facture de construction : vérifiez les postes et justifiez votre objection
Facture supérieure à l’accord ? Organisez lignes, acomptes et preuves pour préparer une contestation ciblée envers l’entrepreneur.
Lire l’article →Droit néerlandaisConflit avec un promoteur : qui doit respecter votre accord ?
Différend dans un programme neuf ? Identifiez vente, construction, cocontractants et engagements avant de demander réparation ou indemnisation.
Lire l’article →Droit néerlandaisAccord transactionnel en construction : délimiter réparation et renonciation
Régler un litige ? Précisez réparations, paiement, contrôle, garanties et recours restants avant de signer.
Lire l’article →Dommages et expertise
Dommages pendant la rénovation : preuves et aide juridique
Sol abîmé, fuite ou autre dommage ? Distinguez dommage et réparation et préparez cause, coûts et suite.
Lire l’article →Droit néerlandaisDéfaut caché découvert : rechercher la cause sans perdre les preuves
Fuite ou problème structurel derrière les finitions ? Organisez recherche, urgence et preuves avant réparation.
Lire l’article →Droit néerlandaisDommages causés par des travaux chez le voisin : preuves et avocat
Fissures ou affaissement après des travaux près de votre logement ? Documentez l’état et les travaux, recherchez la cause et faites examiner responsabilité et urgence.
Lire l’article →Droit néerlandaisExpert du bâtiment dans un litige : quelle recherche aide votre avocat ?
Faire établir un rapport sur défauts ou dommages ? Définissez questions et coûts et conservez les preuves avant réparation.
Lire l’article →Droit néerlandaisDevoir d’avertissement de l’entrepreneur : le risque a-t-il été clairement signalé à temps ?
L’entrepreneur impute un défaut à votre plan, matériau ou support ? Examinez ce qu’il savait et quel avertissement écrit clair a été donné.
Lire l’article →Droit néerlandaisResponsabilité de l’architecte pour une erreur de construction : quelle mission était convenue ?
Erreur de conception ou surveillance défaillante ? Examinez la mission, le reproche et le dommage avant de retenir la responsabilité de l’architecte.
Lire l’article →Droit néerlandaisResponsabilité de l’ingénieur structure pour une erreur de calcul ou un problème structurel ?
Fissures ou calcul structurel incorrect ? Organisez la mission d’ingénierie, les hypothèses et le dommage pour examiner précisément la responsabilité.
Lire l’article →Droit néerlandaisAssurance construction refusée : que prévoit votre police CAR ?
Désaccord sur la couverture CAR de votre rénovation ? Vérifiez projet, intérêts assurés, dommages et motif du refus avant de consulter un juriste.
Lire l’article →Droit néerlandaisObtenir réparation d’un retard de chantier : quels coûts pouvez-vous justifier ?
Double logement ou pertes professionnelles dus au retard ? Étayez cause, période et dommage et faites examiner votre demande par un avocat.
Lire l’article →Droit néerlandaisDommages dus à des travaux municipaux : mettre en cause commune ou entrepreneur ?
Dommages de chantier municipal ? Distinguez exécution, décision publique et compensation d’un préjudice d’action licite pour préparer un dossier ciblé.
Lire l’article →Droit néerlandaisDéfaut de construction : distinguer l’obligation de réclamation, la prescription et son interruption
Vous avez découvert un défaut de construction ? Distinguez réclamation en temps utile, prescription, interruption et déchéance contractuelle ; consignez les dates exactes et les preuves de réception.
Lire l’article →Droit néerlandaisDéfauts dans une VvE : qui peut mettre en cause l’entrepreneur ?
Défauts d’un immeuble en appartements ? Vérifiez division, commande, décisions d’assemblée et représentation avant un recours commun.
Lire l’article →Droit néerlandaisMettre en cause l’entrepreneur pour un dommage : cause et preuves
Demander indemnisation ? Étayez manquement, cause, imputabilité et postes, et vérifiez quand la mise en défaut est nécessaire.
Lire l’article →Travaux et réparations
Faites vérifier votre contrat de construction avant d’accepter les risques
Faites examiner périmètre, responsabilités, paiements, avertissements et réception avant de signer votre contrat de construction ou d’accepter des modifications.
Lire l’article →Droit néerlandaisFaire vérifier un devis de construction : que contient réellement votre commande ?
Signer un devis de rénovation ? Vérifiez périmètre, plans, exclusions, conditions et acceptation avant de fixer des accords ambigus.
Lire l’article →Droit néerlandaisForfait, prix indicatif ou régie : quel risque de construction acceptez-vous ?
Faites vérifier le prix avant rénovation. Distinguez forfait, estimation, régie et provisions ; consignez avertissements et limites.
Lire l’article →Droit néerlandaisConditions générales de rénovation : faites examiner les clauses contestées
Devez-vous accepter une clause sur la responsabilité, le prix ou le paiement ? Vérifiez son applicabilité, la protection du consommateur et la suite à donner.
Lire l’article →Droit néerlandaisAcompte élevé demandé par l’entrepreneur : que vérifier et quand consulter ?
Devez-vous payer l’entrepreneur à l’avance ? Vérifiez l’accord, l’échéancier et la couverture réelle avant de payer ou de laisser un litige financier s’aggraver.
Lire l’article →Droit néerlandaisGarantie de construction refusée ou entrepreneur en faillite : quand consulter un avocat
Vérifiez la couverture réelle. Distinguez certificat, réparation et achèvement et préparez déclaration ou contestation du refus.
Lire l’article →Droit néerlandaisConvenir de travaux en moins : éviter le conflit sur les suppressions et le prix final
Vous supprimez un élément de la rénovation ? Consignez périmètre, réduction, économies et conséquences sur le calendrier et la garantie avant exécution.
Lire l’article →Droit néerlandaisPréparer la réception : vérifiez travaux, réserves et documents
Votre logement neuf ou rénovation est livré ? Préparez inspection, liste des défauts, dossier et paiements avant de signer.
Lire l’article →Droit néerlandaisRégime des cinq pour cent pour le neuf : surveillez dépôt, délai et défauts
Les derniers 5 % de votre prix de construction chez le notaire ? Vérifiez dates, garantie bancaire et notification à temps du montant à conserver.
Lire l’article →Droit néerlandaisQuel délai de réparation donner ? Rendez-le réalisable et vérifiable
Une réparation exige plus qu’une date. Fixez travaux, accès et dépendances techniques et discutez les effets juridiques.
Lire l’article →Droit néerlandaisConflit avec un sous-traitant : qui mettre en cause et qui paie ?
Un différend entre maître d’ouvrage, entrepreneur principal et sous-traitant exige une chaîne contractuelle claire. Organisez instructions, paiements et responsabilité.
Lire l’article →Droit néerlandaisLitige sous UAV ou UAV-GC : vérifiez d’abord la version de votre contrat
Votre contrat de construction mentionne UAV ou UAV-GC ? Examinez applicabilité, dérogations, notifications et risques avant de définir votre demande ou défense.
Lire l’article →Droit néerlandaisClause pénale d’un marché de construction : quand réclamer une pénalité ?
Pénalité pour réception tardive ou manquement ? Vérifiez clause, décompte des jours, mise en demeure et articulation avec l’indemnisation.
Lire l’article →Droit néerlandaisL’entrepreneur demande une hausse après le contrat : devez-vous payer davantage ?
Inflation ou matériaux plus chers après signature ? Demandez des justificatifs et faites vérifier prix, avertissements et exceptions.
Lire l’article →Droit néerlandaisContester le procès-verbal de réception : corrigez les mentions et conservez les preuves
Désaccord sur le procès-verbal ? Consignez écarts, omissions et réserves et faites apprécier la portée de votre signature.
Lire l’article →Droit néerlandaisFaire réparer un défaut par un autre entrepreneur : préparez le changement
Mandater un autre entrepreneur ? Examinez possibilité de réparation initiale, mise en défaut, preuves et coûts avant la nouvelle commande.
Lire l’article →Permis et limites de propriété
Contester un permis : délai, urgence et avocat en environnement
Les projets de vos voisins affectent votre logement ? Vérifiez décision et délai, étayez vos motifs et faites apprécier la nécessité d’une mesure provisoire.
Lire l’article →Droit néerlandaisArrêt de chantier imposé : décision, astreinte et conseil urgent
La commune arrête vos travaux ? Demandez l’injonction écrite et vérifiez portée, astreinte et recours avant reprise.
Lire l’article →Droit néerlandaisVérifier une omgevingsvergunning : activités, plans et début des travaux
Autorisation reçue ou projet à faire examiner ? Vérifiez activités, prescriptions et recours avant les engagements définitifs de construction.
Lire l’article →Droit néerlandaisConstruire sans permis : vérifiez les deux aspects avant de commencer
Vous voulez construire sans autorisation ? Examinez règles techniques et spatiales, notifications et lieux particuliers. Faites apprécier doute ou menace de contrôle.
Lire l’article →Droit néerlandaisConstruire près de la limite parcellaire : propriété, permis et accords entre voisins
Une extension ou un mur touche la limite parcellaire. Examinez titres, propriété et accords et faites évaluer un empiétement imminent avant les travaux.
Lire l’article →Droit néerlandaisDemande d’intervention administrative en construction : sollicitez enquête et décision
Vous soupçonnez une infraction de chantier ? Préparez les faits, votre intérêt, l’autorité compétente et une demande explicite de décision.
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