Artykuły
Poznaj swoją sytuację prawną, zbierz potrzebne dokumenty i sprawdź możliwe dalsze kroki.
Znajdź wyjaśnienia dla swojej sytuacji · 50 Artykuły
Spory i dalsze kroki
Wykonawca przestał pracować i nie kończy remontu: co możesz zrobić?
Wykonawca nie przychodzi? Utrwal prace i płatności, oceń prawnie wznowienie, ostatni termin albo zastępstwo.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWykonawca nie usuwa wad po odbiorze: co możesz zrobić?
Wady budowlane po odbiorze bez naprawy? Przygotuj dokumenty i sprawdź, kiedy adwokat budowlany może ocenić kolejny krok.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSpór o dodatkowe koszty wykonawcy: kiedy potrzebny jest prawnik?
Niespodziewany rachunek za roboty dodatkowe? Sprawdź zakres zlecenia, cenę stałą i orientacyjną oraz przygotuj udokumentowane zastrzeżenia.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWezwanie wykonawcy do wykonania: pismo odpowiednie do problemu budowlanego
Wykonawca nie dotrzymuje ustaleń? Przygotuj konkretne wezwanie z właściwą stroną, uchybieniem, rozsądnym terminem i dowodami.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWstrzymanie zapłaty wykonawcy: jaką kwotę zatrzymać odpowiedzialnie?
Wady albo niedokończone prace, a mimo to faktura? Przed zatrzymaniem zapłaty zleć ocenę wymagalności, związku i uzasadnionej wysokości wstrzymania.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieRozwiązanie umowy budowlanej: podstawa, dowody i rozliczenie
Chcesz definitywnie zakończyć współpracę z nierzetelnym wykonawcą? Zleć ocenę rozwiązania umowy, ostatniej szansy, wartości prac i kosztów zastępstwa.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieRemont się przedłuża: kiedy pomoże adwokat?
Wykonawca nie trzyma planu, koszty rosną. Zapisz terminy, powody i ustalenia przed płatnością, szkodą lub końcem.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWykonawca upadł: co zrobić przed przejęciem budowy?
Niedokończony dom i upadły wykonawca? Sprawdź właściwe przedsiębiorstwo, syndyka i gwarancję oraz uzgodnij płatności, dokończenie prac i swoją wierzytelność.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSpór budowlany: sąd, arbitraż czy komisja?
Która droga pasuje do sporu? Sprawdź klauzulę, warunki i środek przed rozpoczęciem.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkiePotrzebujesz adwokata od prawa budowlanego? Wybierz pomoc do swojego sporu
Spór z wykonawcą, poważne wady albo groźba zatrzymania prac? Przygotuj konkretne pytanie, dokumenty, terminy i ustalenia dotyczące kosztów.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWykonawca zatrzymuje plac budowy: kiedy przysługuje prawo zatrzymania?
Prawo zatrzymania na budowie? Przed działaniem zbadaj fakturę, faktyczne władztwo, prawa osób trzecich i możliwości zwolnienia obiektu.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieArbitraż budowlany przed RvA: przygotowanie właściwości, dokumentów i kosztów
Postępowanie przed Raad van Arbitrage in bouwgeschillen? Sprawdź zapis arbitrażowy oraz przygotuj roszczenie, dowody, pilność i koszty.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieKwestionowanie faktury budowlanej: sprawdź pozycje i uzasadnij zastrzeżenia
Faktura wyższa od ustaleń? Uporządkuj pozycje, zaliczki i dowody oraz przygotuj konkretne zastrzeżenia wobec wykonawcy.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSpór z deweloperem: kto powinien wykonać twoje ustalenie?
Spór przy nowym osiedlu? Ustal zakup, roboty, strony umów i obietnice przed żądaniem naprawy lub zapłaty.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieUgoda w budownictwie: określ zakres napraw i zwolnienia z roszczeń
Ugoda w sporze budowlanym? Przed podpisem dokładnie zapisz naprawę, płatność, kontrolę, gwarancje i pozostałe roszczenia.
Przeczytaj artykuł →Szkody i ekspertyzy
Szkoda podczas remontu: utrwal dowody i skorzystaj z pomocy prawnej
Uszkodzona podłoga, przeciek lub inne szkody? Oddziel szkodę i naprawę, przygotuj przyczynę, koszty i kroki.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieOdkryta wada ukryta: badaj przyczynę bez utraty dowodów
Przeciek lub konstrukcja za wykończeniem? Zorganizuj przyczynę, pilne środki i dowody przed naprawą.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSzkody wskutek robót u sąsiada: dowody i pomoc prawnika
Pęknięcia lub osiadanie po budowie obok domu? Udokumentuj stan i prace, zbadaj przyczynę oraz zleć ocenę odpowiedzialności i potrzeby pilnych działań.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieEkspert budowlany w sporze: jakie badanie pomoże adwokatowi?
Raport o wadach lub szkodzie? Najpierw wybierz pytanie, ustal koszty i zachowaj dowody przed naprawą.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieObowiązek ostrzegania wykonawcy: czy ryzyko zgłoszono jasno i na czas?
Wykonawca obwinia Twój rysunek, materiał lub podłoże za błąd budowlany? Sprawdź, co wiedział i jakie jasne pisemne ostrzeżenie przekazał.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieOdpowiedzialność architekta za błąd budowlany: jakie zadania uzgodniono?
Błąd projektowy czy niewłaściwy nadzór? Zbadaj zakres zlecenia architekta, zarzut i szkodę, zanim przyjmiesz jego odpowiedzialność.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieOdpowiedzialność konstruktora za błąd obliczeniowy lub problem konstrukcyjny?
Pęknięcia lub nieprawidłowe obliczenia konstrukcyjne? Uporządkuj zlecenie inżynierskie, założenia i szkodę, aby ocenić odpowiedzialność.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieUbezpieczyciel budowy odmawia ochrony: co zawiera twoja polisa CAR?
Spór o ochronę CAR przy przebudowie? Sprawdź projekt, ubezpieczone interesy, szkodę i podstawę odmowy oraz przygotuj konsultację prawną.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieDochodzenie szkody z opóźnienia budowy: jakie koszty potrafisz uzasadnić?
Podwójne koszty mieszkania lub straty firmy wskutek opóźnienia? Uzasadnij przyczynę, okres i szkodę oraz zleć adwokatowi ocenę roszczenia.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSzkoda budowlana przez roboty gminne: roszczenie do gminy czy wykonawcy?
Szkoda przez gminne roboty budowlane? Rozróżnij szkodę wykonawczą, decyzję organu i rekompensatę za legalne działanie oraz przygotuj dokumentację.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWada budowlana: rozróżnij obowiązek zgłoszenia, przedawnienie i jego przerwanie
Wykryto wadę? Oddziel terminowe zastrzeżenia, przedawnienie, przerwanie i umowne wygaśnięcie oraz zachowaj daty i dowody odbioru.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWady budowlane we wspólnocie VvE: kto może dochodzić roszczeń od wykonawcy?
Wady budynku mieszkalnego? Przed wspólnym roszczeniem sprawdź podział nieruchomości, zleceniodawcę, uchwały zebrania i reprezentację.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieDochodzenie odpowiedzialności wykonawcy za szkodę: przyczyna i dowody
Chcesz odzyskać szkodę od wykonawcy? Uzasadnij uchybienie, przyczynę, przypisanie i pozycje szkody oraz sprawdź potrzebę zwłoki.
Przeczytaj artykuł →Zlecenie i naprawa
Sprawdź umowę o roboty budowlane, zanim przyjmiesz ryzyko
Przed podpisaniem umowy lub przyjęciem zmian zleć ocenę zakresu, odpowiedzialności, płatności, ostrzeżeń i odbioru.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSprawdzenie oferty budowlanej: co naprawdę obejmuje zlecenie?
Podpisujesz ofertę remontu? Sprawdź granice prac, rysunki, wyłączenia, warunki i zgodę przed utrwaleniem niejasnych ustaleń.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieCena stała, orientacyjna czy rozliczenie nakładów: jakie ryzyko budowy przyjmujesz?
Sprawdź cenę przed remontem. Odróżnij cenę stałą, orientacyjną, rozliczenie godzin i kwoty prowizoryczne; zapisz ostrzeżenia i granice.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieOgólne warunki remontu: zleć ocenę spornych klauzul budowlanych
Czy musisz zaakceptować klauzulę o odpowiedzialności, cenie lub płatności? Sprawdź jej zastosowanie, ochronę konsumenta i dalszy krok.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWykonawca chce wysokiej zaliczki: co sprawdzić i kiedy iść do adwokata?
Czy trzeba zapłacić wykonawcy z góry? Sprawdź ustalenia, harmonogram płatności i rzeczywisty zakres zabezpieczenia, zanim zapłacisz albo zaostrzysz spór.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieOdmowa gwarancji budowlanej lub upadłość wykonawcy: kiedy potrzebujesz adwokata
Sprawdź rzeczywistą ochronę. Odróżnij certyfikat, naprawę i dokończenie, przygotuj zgłoszenie lub sporną odmowę.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieUzgodnij ograniczenie robót: uniknij sporu o pominięte prace i cenę końcową
Usuwasz element remontu? Przed wykonaniem zapisz zakres, obniżkę, oszczędności oraz skutki dla harmonogramu i gwarancji.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkiePrzygotuj odbiór: sprawdź prace, zastrzeżenia i dokumenty
Odbierasz nowy dom lub remont? Przed podpisem przygotuj oględziny, listę wad, dokumentację i ustalenia płatnicze.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieReguła pięciu procent przy nowej budowie: pilnuj depozytu, terminu i wad
Ostatnie 5% ceny nowego domu u notariusza? Sprawdź daty umowy i odbioru, gwarancję bankową oraz terminowe zgłoszenie zatrzymywanej kwoty.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieJaki termin naprawy wyznaczyć wykonawcy? Niech będzie wykonalny i możliwy do sprawdzenia
Usunięcie wady wymaga czegoś więcej niż daty końcowej. Ustal prace, dostęp i zależności techniczne oraz zawczasu omów skutki prawne.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSpór z podwykonawcą: do kogo kierować roszczenia i kto płaci?
Spór inwestora, głównego wykonawcy i podwykonawcy wymaga jasnego łańcucha umów. Przygotuj informacje o instrukcjach, płatnościach i odpowiedzialności.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSpór na gruncie UAV lub UAV-GC: najpierw sprawdź wersję umowy
UAV lub UAV-GC w umowie budowlanej? Zbadaj obowiązywanie, odstępstwa, zgłoszenia i podział ryzyka przed określeniem roszczenia lub obrony.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieKara umowna w umowie budowlanej: kiedy można jej dochodzić?
Kara za opóźniony odbiór lub naruszenie umowy? Sprawdź klauzulę, liczenie dni, wezwanie do wykonania i relację do odszkodowania.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWykonawca żąda podwyżki po zawarciu umowy: czy musisz dopłacić?
Inflacja lub droższe materiały po umowie budowlanej? Poproś o uzasadnienie i prawną kontrolę ustaleń cenowych, ostrzeżeń i wyjątków.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieKwestionowanie protokołu odbioru: popraw zapis i zachowaj dowody
Nie zgadzasz się z protokołem odbioru? Udokumentuj rozbieżności, pominięcia i zastrzeżenia oraz zleć ocenę znaczenia podpisu.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieNaprawa wady budowlanej przez innego wykonawcę: przygotuj zmianę
Chcesz zlecić naprawę innej firmie? Zbadaj szansę naprawy, zwłokę, dowody i koszty przed udzieleniem zastępczego zlecenia.
Przeczytaj artykuł →Pozwolenia i granice
Odwołanie od pozwolenia budowlanego: termin, pilność i prawnik środowiskowy
Budowa sąsiadów wpływa na twój dom? Sprawdź decyzję i termin, uzasadnij zarzuty oraz zleć ocenę potrzeby środka tymczasowego.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieNakaz zatrzymania budowy: decyzja, kara i pilna porada
Gmina zatrzymuje budowę? Weź pisemny nakaz, sprawdź prace, karę i środki przed wznowieniem.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieSprawdź omgevingsvergunning: działalności, rysunek i początek budowy
Otrzymano pozwolenie lub chcesz sprawdzić projekt? Oceń działalności, warunki i środki zaskarżenia przed ostatecznymi ustaleniami budowlanymi.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieBudowanie bez pozwolenia: sprawdź oba aspekty przed rozpoczęciem
Chcesz budować bez pozwolenia? Zbadaj przepisy techniczne i przestrzenne, zgłoszenia oraz szczególne miejsca. Zleć ocenę wątpliwości lub grożącego egzekwowania.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieBudowa przy granicy działki: własność, pozwolenie i uzgodnienia z sąsiadami
Rozbudowa lub mur dotyka granicy działki. Zbadaj dokumenty graniczne, własność i ustalenia, a przed robotami oceń grożące przekroczenie granicy.
Przeczytaj artykuł →Prawo niderlandzkieWniosek o egzekwowanie przepisów przy budowie: poproś o badanie i decyzję
Podejrzewasz naruszenie przy robotach? Przygotuj wniosek z faktami, własnym interesem, właściwym organem i jasnym żądaniem decyzji.
Przeczytaj artykuł →