Droit de la construction · Droit néerlandais
Construire sereinement. Connaître vos droits.
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L’entrepreneur ne répare pas les défauts après réception : que pouvez-vous faire ?Malfaçons après réception sans réparation ? Préparez votre dossier et découvrez quand un avocat en construction peut évaluer la suite.Contester les travaux supplémentaires : quand demander une aide juridique ?Une facture imprévue de votre entrepreneur ? Distinguez modification, prix fixe et estimation, puis préparez votre contestation avec des preuves.L’entrepreneur arrête sans terminer votre rénovation : que faire ?L’entrepreneur ne revient plus ? Documentez travaux et paiements et faites évaluer reprise, dernier délai ou remplacement.Mettre un entrepreneur en demeure : une lettre adaptée à votre problème de constructionEngagements non respectés ? Préparez une mise en demeure précise avec bonne partie, manquement, délai raisonnable et preuves.Forfait, prix indicatif ou régie : quel risque de construction acceptez-vous ?Faites vérifier le prix avant rénovation. Distinguez forfait, estimation, régie et provisions ; consignez avertissements et limites.
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Conflits et démarches
L’entrepreneur arrête sans terminer votre rénovation : que faire ? · L’entrepreneur ne répare pas les défauts après réception : que pouvez-vous faire ? · Contester les travaux supplémentaires : quand demander une aide juridique ?Dommages et expertise
Dommages pendant la rénovation : preuves et aide juridique · Défaut caché découvert : rechercher la cause sans perdre les preuves · Dommages causés par des travaux chez le voisin : preuves et avocatTravaux et réparations
Faites vérifier votre contrat de construction avant d’accepter les risques · Faire vérifier un devis de construction : que contient réellement votre commande ? · Forfait, prix indicatif ou régie : quel risque de construction acceptez-vous ?Permis et limites de propriété
Contester un permis : délai, urgence et avocat en environnement · Arrêt de chantier imposé : décision, astreinte et conseil urgent · Vérifier une omgevingsvergunning : activités, plans et début des travauxGuides PDF en néerlandais · 6 PDFDroit de la construction.
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À lire également
Tous les articles →Faire vérifier un devis de construction : que contient réellement votre commande ?Signer un devis de rénovation ? Vérifiez périmètre, plans, exclusions, conditions et acceptation avant de fixer des accords ambigus.Acompte élevé demandé par l’entrepreneur : que vérifier et quand consulter ?Devez-vous payer l’entrepreneur à l’avance ? Vérifiez l’accord, l’échéancier et la couverture réelle avant de payer ou de laisser un litige financier s’aggraver.Garantie de construction refusée ou entrepreneur en faillite : quand consulter un avocatVérifiez la couverture réelle. Distinguez certificat, réparation et achèvement et préparez déclaration ou contestation du refus.Expert du bâtiment dans un litige : quelle recherche aide votre avocat ?Faire établir un rapport sur défauts ou dommages ? Définissez questions et coûts et conservez les preuves avant réparation.Suspendre le paiement de l’entrepreneur : quelle somme retenir raisonnablement ?Défauts ou travaux inachevés malgré une facture ? Faites vérifier l’exigibilité, le lien et l’étendue de la suspension avant de retenir un paiement.Résoudre un contrat de construction : fondement, preuves et décompteVous voulez rompre définitivement avec un entrepreneur défaillant ? Faites examiner résolution, dernière chance, valeur des travaux exécutés et coûts de remplacement.
Notre méthode
Comment nous choisissons les sujets, utilisons les sources et traitons les corrections.
Sources et contexte
Ces sources concernent les sujets de cette page. Les sources précises figurent dans chaque article. Une référence ne constitue pas une validation juridique.
- ACM ConsuWijzer — niet goed uitgevoerd werkconsument.acm.nl
- IPLO — aansprakelijkheid en Wet kwaliteitsborgingiplo.nl
- Rijksoverheid — Wet kwaliteitsborging voor het bouwenwww.rijksoverheid.nl
- Burgerlijk Wetboek 7 — artikel 761: verjaring gebreken in opgeleverd werkwetten.overheid.nl
- ACM ConsuWijzer — meer en minder werkconsument.acm.nl
- ACM ConsuWijzer — prijsverhoging dienstverlenerconsument.acm.nl