Makaleler
Hukuki durumunuzu anlayın, doğru belgeleri toplayın ve durumunuza uygun sonraki adımı inceleyin.
Durumunuza uygun açıklamalar bulun · 50 Makaleler
Uyuşmazlıklar ve sonraki adımlar
Yüklenici durdu ve tadilatı bitirmiyor: ne yapabilirsiniz?
Yüklenici artık gelmiyor mu? İş ve ödemeleri kaydedin; yeniden başlama, son süre veya değiştirmeyi hukuken değerlendirtin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYüklenici teslimden sonraki kusurları gidermiyor: ne yapabilirsiniz?
Teslimden sonra yapı kusuru ve yapılmayan onarım mı? Dosyanızı hazırlayın, inşaat hukuku avukatının sonraki adımı ne zaman değerlendireceğini öğrenin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYüklenicinin ek iş faturasına itiraz: ne zaman avukat gerekir?
Beklenmedik ek inşaat faturası mı aldınız? Değişen talimatı, sabit bedeli ve tahmini bedeli ayırın; itirazınızı sözleşme ve kanıtlarla hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYükleniciyi temerrüde düşürmek: yapı sorununa uygun ihtar
Yüklenici anlaşmaları yerine getirmiyor mu? Doğru tarafı, ihlali, makul süreyi ve delili içeren somut ihtar hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYükleniciye ödemeyi askıya almak: hangi tutarı haklı olarak tutabilirsiniz?
Eksik veya kusurlu işe rağmen fatura mı geldi? Ödemeyi tutmadan önce muacceliyeti, bağlantıyı ve askıya almanın haklı kapsamını inceletin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat sözleşmesini feshetmek: dayanak, delil ve hesabı düzenleyin
İhlal eden yükleniciyle kesin olarak ayrılmak mı istiyorsunuz? Feshi, son fırsatı, yapılan işin değerini ve yeni yüklenici maliyetini inceletin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuTadilat uzuyor: inşaat hukuku avukatı ne zaman yardımcı olur?
Yüklenici plana uymuyor, maliyetler artıyor. Ödeme, tazminat veya bitirmeden önce süreleri, nedenleri ve anlaşmaları kaydedin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYükleniciniz iflas etti: inşaat devrinden önce hangi adımlar?
Yarım kalmış ev ve iflas eden yüklenici mi? Doğru şirketi, tasfiye görevlisini ve garantiyi kontrol ederek ödeme, tamamlama ve alacağınızı birlikte değerlendirin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat uyuşmazlığı: mahkeme, tahkim veya komisyon mu?
Hangi yol uygun? Davadan önce sözleşme hükmünü, şartları ve istenen önlemi kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat hukuku avukatı mı gerekiyor? Uyuşmazlığınıza uygun yardımı seçin
Yükleniciyle anlaşmazlık, ciddi ayıplar veya işin durması tehdidi mi var? Somut yardım sorunuzu, belgeleri, süreleri ve ücret anlaşmasını hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYüklenici şantiyeyi alıkoyuyor: alıkoyma hakkı ne zaman geçerlidir?
Şantiyede alıkoyma hakkı mı ileri sürülüyor? Harekete geçmeden faturayı, fiilî hâkimiyeti, üçüncü kişi haklarını ve serbest bırakma seçeneklerini inceleyin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuRvA'da inşaat tahkimi: yetkiyi, dosyayı ve giderleri hazırlayın
Raad van Arbitrage in bouwgeschillen önünde yargılama mı? Tahkim anlaşmasını kontrol ederek talebi, delili, aciliyeti ve giderleri hedefli hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat faturasına itiraz: hesap kalemlerini kontrol edip itirazınızı gerekçelendirin
İnşaat faturası anlaşmadan yüksek mi? Fatura satırlarını, avansları ve delilleri düzenleyerek yükleniciye hedefli itiraz hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuProje geliştiricisiyle uyuşmazlık: anlaşmayı kim yerine getirmeli?
Toplu yeni yapıda uyuşmazlık mı? Onarım veya ödeme istemeden satışı, eser işini, sözleşme taraflarını ve taahhütleri belirleyin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaatta sulh ve tespit sözleşmesi: onarım ve ibrayı sınırlandırın
İnşaat uyuşmazlığında sulh mu? İmzadan önce onarımı, ödemeyi, kontrolü, garantileri ve kalan talepleri tam yazın.
Makaleyi oku →Hasar ve inceleme
Tadilat sırasında zarar: delil kaydı ve hukuki yardım
Hasarlı zemin, sızıntı veya başka zarar mı? Hasar ve onarımı ayırıp neden, ücret ve adımları hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuGizli yapı kusuru bulundu: delil kaybetmeden nedeni araştırın
Bitmiş yapı arkasında sızıntı veya statik sorun mu? Onarım öncesi araştırma, acil önlem ve delili düzenleyin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuKomşudaki inşaatın yol açtığı hasar: deliller ve avukat desteği
Evinizin yanındaki inşaat sonrasında çatlak veya oturma mı oluştu? Durumu ve işleri kaydedin, nedeni araştırın, sorumluluğu ve acil önlem gereğini değerlendirtin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYüklenici anlaşmazlığında yapı uzmanı: hangi inceleme avukata yardım eder?
Kusur veya hasar raporu mu? Önce araştırma sorusunu, maliyeti ve onarımdan önce delil korumayı belirleyin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYüklenicinin uyarı yükümlülüğü: risk açıkça ve zamanında bildirildi mi?
Yüklenici yapı hatasını sizin çiziminize, malzemenize veya zemine mi bağlıyor? Ne bildiğini ve hangi açık yazılı uyarının verildiğini araştırın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuBir inşaat hatasından mimarın sorumluluğu: hangi görev kararlaştırılmıştı?
Tasarım hatası mı, yetersiz inşaat denetimi mi? Sorumluluk sonucuna varmadan önce mimarlık işini, ileri sürülen kusuru ve zararı inceleyin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuHesap hatasından veya taşıyıcı sistem sorunundan statik mühendisi sorumlu mu?
Çatlaklar veya yanlış statik hesap mı var? Hedefli bir sorumluluk incelemesi için mühendislik işini, esas alınan verileri ve zararı düzenleyin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat sigortası teminatı reddediyor: CAR poliçenizde ne yazıyor?
Tadilatınızda CAR teminatı tartışmalı mı? Projeyi, sigortalanan menfaatleri, zararı ve ret gerekçesini kontrol ederek hukuki görüşmeye hazırlanın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat gecikmesi zararını istemek: hangi giderleri kanıtlayabilirsiniz?
İnşaat gecikmesi nedeniyle çifte konut gideri veya işletme kaybı mı var? Nedeni, dönemi ve zararı gerekçelendirip talebinizi avukata değerlendirtin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuBelediye işi nedeniyle inşaat zararı: belediyeye mi yükleniciye mi başvurulur?
Belediye yapım işi zararı mı? Uygulama zararını, kamu kararını ve hukuka uygun kamu faaliyeti zararının karşılanmasını ayırıp dosyanızı hedefli hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat ayıbı: şikâyet yükümlülüğü, zamanaşımı ve kesilmeyi ayırın
İnşaat ayıbı mı keşfettiniz? Zamanında şikâyeti, zamanaşımını, kesilmeyi ve sözleşmesel hak düşümünü ayırıp doğru tarihleri ve alındıları kaydedin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuVvE'de inşaat ayıpları: yükleniciye kim başvurabilir?
Apartman kompleksinde inşaat ayıbı mı? Ortak talepten önce kat mülkiyeti belgelerini, iş sahipliğini, genel kurul kararlarını ve temsili kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYükleniciyi zarardan sorumlu tutmak: neden ve delil
Yükleniciden zarar mı isteyeceksiniz? İhlali, nedeni, isnadı ve zarar kalemlerini gerekçelendirip ne zaman temerrüt gerektiğini kontrol edin.
Makaleyi oku →İnşaat işi ve onarım
İnşaat risklerini kabul etmeden eser sözleşmesini inceletin
İmzadan veya değişiklikleri kabul etmeden önce eser sözleşmesinin kapsamını, sorumlulukları, ödemeyi, uyarıları ve teslimi değerlendirtin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat teklifini inceletmek: işiniz gerçekten neleri kapsıyor?
Tadilat teklifini imzalayacak mısınız? Belirsiz anlaşma bağlayıcı olmadan kapsamı, çizimleri, istisnaları, şartları ve onayı kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuSabit bedel, tahmini bedel veya saat hesabı: hangi inşaat riskini kabul ediyorsunuz?
Tadilattan önce fiyatı inceletin. Sabit, tahmini, saat ve geçici kalemleri ayırın; uyarıları ve sınırları kaydedin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuTadilatta genel işlem şartları: tartışmalı inşaat hükümlerini değerlendirtin
Sorumluluk, fiyat veya ödemeyle ilgili bir inşaat şartını kabul etmek zorunda mısınız? Uygulanmasını, tüketici korumasını ve sonraki adımı kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYüklenici yüksek avans istiyor: ne kontrol edilmeli, ne zaman avukata gidilmeli?
Yükleniciye peşin ödeme yapmanız mı isteniyor? Ödemeden veya ödeme uyuşmazlığını büyütmeden önce anlaşmayı, ödeme planını ve gerçek teminat kapsamını kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat garantisi reddedildi veya yüklenici iflas etti: ne zaman avukat gerekir?
Gerçek kapsamı kontrol edin. Sertifika, onarım ve tamamlamayı ayırıp bildirimi veya ret itirazını dikkatle hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuEksilen işi kararlaştırın: çıkarılan işler ve son fiyat konusunda uyuşmazlığı önleyin
Tadilatın bir bölümünü çıkarmak mı istiyorsunuz? Uygulamadan önce kapsamı, fiyat indirimini, tasarrufu, plan ve garanti sonuçlarını kaydedin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuTeslime hazırlanın: işi, çekinceleri ve belgeleri kontrol edin
Yeni konutunuz veya tadilatınız teslim mi ediliyor? İmzadan önce incelemeyi, ayıp listesini, dosyayı ve ödeme anlaşmalarını hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYeni konutta yüzde beş düzeni: depozitoyu, süreyi ve ayıpları izleyin
Yeni konut bedelinizin son %5’i noterde mi? Sözleşme ve teslim tarihini, banka garantisini ve kalacak miktarın zamanında bildirilmesini kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYükleniciye hangi onarım süresini vermelisiniz? Süre uygulanabilir ve denetlenebilir olsun
Bir ayıbın giderilmesi için son tarihten fazlası gerekir. İşleri, giriş imkânını ve teknik bağımlılıkları yazılı belirleyin; hukuki sonuçları zamanında görüşün.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuAlt yükleniciyle uyuşmazlık: kime başvurulur, kim öder?
İş sahibi, ana yüklenici ve alt yüklenici arasındaki uyuşmazlık açık sözleşme zinciri gerektirir. Talimatları, ödemeleri ve sorumluluğu değerlendirmeye hazırlayın.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuUAV veya UAV-GC kapsamındaki uyuşmazlık: önce sözleşme sürümünüzü kontrol edin
İnşaat sözleşmenizde UAV veya UAV-GC mi anılıyor? Talep veya savunmayı belirlemeden uygulanabilirliği, sapmaları, bildirimleri ve risk dağılımını inceleyin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat sözleşmesinde ceza şartı: ne zaman ceza isteyebilirsiniz?
Geç teslim veya sözleşme ihlali nedeniyle ceza mı? Şartı, gün hesabını, temerrüt ihtarını ve tazminatla ilişkisini kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuYüklenici sözleşmeden sonra fiyat artırmak istiyor: ek ödeme gerekli mi?
Sözleşme sonrası enflasyon veya pahalılaşan malzeme mi? Gerekçe isteyip fiyat anlaşmasını, uyarıları ve istisnaları hukuken kontrol ettirin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuTeslim raporuna itiraz: kaydı düzeltin ve delili saklayın
Teslim raporuna katılmıyor musunuz? Sapmaları, eksik konuları ve çekinceleri kaydedip imzanızın anlamını değerlendirtin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat ayıbını başka yükleniciye onartmak: geçişi hazırlayın
Onarım için başka yüklenici mi tutacaksınız? Yeni iş vermeden onarım fırsatını, temerrüdü, delili ve giderleri inceleyin.
Makaleyi oku →İzinler ve parsel sınırı
İnşaat iznine itiraz: süre, acil yol ve çevre hukuku avukatı
Komşularınızın inşaatı evinizi etkiliyor mu? Karar ve süreyi kontrol edin, gerekçelerinizi destekleyin ve geçici tedbir gerekip gerekmediğini inceletin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaat durduruldu: karar, zorlayıcı para ve acil avukat görüşü
Belediye işi durdurdu mu? Devam anlaşmasından önce yazılı emri, işi, yaptırımı ve başvuru yolunu kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuOmgevingsvergunning kontrolü: faaliyetler, çizimler ve işe başlama
İzin mi aldınız veya yapı planını mı inceletiyorsunuz? Kesin inşaat anlaşmalarından önce faaliyetleri, şartları ve başvuru yollarını kontrol edin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİzinsiz yapılabilen yapı: başlamadan iki yapı boyutunu da kontrol edin
İzin almadan mı inşa edeceksiniz? Teknik ve mekânsal kuralları, bildirimleri ve özel konumu araştırın. Şüpheyi veya yaptırım tehdidini değerlendirtin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuParsel sınırında inşaat: mülkiyet, ruhsat ve komşu anlaşmaları
Ek yapı veya duvar parsel sınırını etkiliyor mu? Sınır belgelerini, mülkiyeti ve anlaşmaları inceleyin; olası taşmayı uygulamadan önce değerlendirtin.
Makaleyi oku →Hollanda hukukuİnşaatta idari yaptırım talebi: araştırma ve karar isteyin
Yapım işinde ihlalden mi şüpheleniyorsunuz? Olguları, menfaatinizi, yetkili makamı ve açık karar isteğini içeren handhavingsverzoek hazırlayın.
Makaleyi oku →