Uitlegvideo’s
Begrijp uw positie, verzamel de juiste stukken en ontdek welke vervolgstap bij uw situatie past.
Nog geen uitlegvideo’s
Zodra er video’s voor deze website beschikbaar zijn, vind je ze hier.
ArtikelenNog niet juridisch gecontroleerd
Onafhankelijke informatiePraktische uitlegNederlands recht
Juridische hulp
Bouwrechtin NederlandProblemen met aannemer
De aannemer komt niet meer opdagen? Leg werk en betalingen vast en laat hervatting, een laatste termijn of vervanging juridisch beoordelen.
Bekijk het overzichtNederlands recht
Bouwschade
Beschadigde vloeren, lekkage of andere bouwschade door uw aannemer? Splits schade en herstel uit en bereid oorzaak, kosten en vervolgstappen zorgvuldig voor.
Bekijk het overzichtNederlands recht
Bouwen en opleveren
Laat uw aannemingsovereenkomst beoordelen op scope, verantwoordelijkheden, betaling, waarschuwingen en oplevering voordat u tekent of wijzigingen accepteert.
Bekijk het overzichtNederlands recht
Vergunning en buren
Bouwplannen van uw buren raken uw woning? Controleer besluit en termijn, onderbouw uw bezwaren en laat beoordelen of een voorlopige voorziening nodig is.
Bekijk het overzichtNederlands recht
Vind een advocaat
Zoek een advocaat op rechtsgebied in het officiële register van de Nederlandse orde van advocaten. Bespreek vooraf de opdracht en de kosten.
Vind een advocaatNederlands recht
Problemen met aannemer
Links: 23Het werk ligt stil
Aannemer stopt en maakt de verbouwing niet af: wat kunt u doen?De aannemer komt niet meer opdagen? Leg werk en betalingen vast en laat hervatting, een laatste termijn of vervanging juridisch beoordelen.
Verbouwing loopt uit: wanneer kan een advocaat helpen bij bouwvertraging?De aannemer haalt de planning niet en extra kosten lopen op. Leg termijnen, oorzaken en afspraken vast voordat u betaling, schadevergoeding of beëindiging bespreekt.
Uw aannemer is failliet: welke stappen vóór u de bouw laat overnemen?Een halfaf huis en een failliete aannemer? Controleer de juiste onderneming, curator en garantie en laat betaling, afbouw en uw vordering afstemmen.
Herstel afdwingen
Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?Bouwgebreken na oplevering en de aannemer herstelt niet? Bereid uw dossier voor en lees wanneer een bouwrechtadvocaat uw vervolgstap kan beoordelen.
Aannemer in gebreke stellen: een brief die past bij uw bouwprobleemEen aannemer komt afspraken niet na? Bereid een concrete ingebrekestelling voor met juiste partij, tekortkoming, redelijke termijn en bewijs.
Aannemingsovereenkomst ontbinden: regel grondslag, bewijs en afrekeningDefinitief stoppen met een tekortschietende aannemer? Laat ontbinding, laatste kans, waarde van uitgevoerd werk en kosten van vervanging beoordelen.
Betaling betwisten
Meerwerk van de aannemer betwisten: wanneer is juridische hulp nodig?Een onverwachte meerwerkfactuur? Onderscheid gewijzigde wensen, vaste prijs en richtprijs en bereid uw bezwaar voor met afspraken en bewijs.
Betaling aan de aannemer opschorten: welk bedrag kunt u verantwoord aanhouden?Gebreken of onafgemaakt werk en toch een factuur? Laat opeisbaarheid, samenhang en de omvang van opschorting toetsen vóór u betaling tegenhoudt.
Bouwfactuur betwisten: controleer rekenposten en onderbouw uw bezwaarBouwfactuur hoger dan afgesproken? Orden factuurregels, voorschotten en bewijs en bereid een gericht bezwaar tegen de aannemer voor.
Het geschil voorleggen
Bouwgeschil: naar de rechter, arbitrage of een geschillencommissie?Welke route past bij uw aannemersgeschil? Controleer de contractclausule, voorwaarden en gevraagde maatregel voordat u een bouwprocedure begint.
Advocaat bouwrecht nodig: kies hulp die bij uw bouwgeschil pastRuzie met de aannemer, ernstige gebreken of dreigende werkstop? Bereid de juiste hulpvraag, bouwstukken, termijnen en kostenafspraak voor.
Bouwarbitrage bij de RvA: bevoegdheid, dossier en kosten voorbereidenEen procedure bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen? Controleer de arbitrageafspraak en bereid vordering, bewijs, spoed en kosten gericht voor.
Links: 23
Aannemer stopt en maakt de verbouwing niet af: wat kunt u doen?Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?Meerwerk van de aannemer betwisten: wanneer is juridische hulp nodig?Aannemer in gebreke stellen: een brief die past bij uw bouwprobleemBetaling aan de aannemer opschorten: welk bedrag kunt u verantwoord aanhouden?Aannemingsovereenkomst ontbinden: regel grondslag, bewijs en afrekeningVerbouwing loopt uit: wanneer kan een advocaat helpen bij bouwvertraging?Uw aannemer is failliet: welke stappen vóór u de bouw laat overnemen?Bouwgeschil: naar de rechter, arbitrage of een geschillencommissie?Advocaat bouwrecht nodig: kies hulp die bij uw bouwgeschil pastAannemer houdt de bouwplaats vast: wanneer geldt retentierecht?Bouwarbitrage bij de RvA: bevoegdheid, dossier en kosten voorbereidenBouwfactuur betwisten: controleer rekenposten en onderbouw uw bezwaarConflict met projectontwikkelaar: wie moet uw afspraak nakomen?Vaststellingsovereenkomst in de bouw: herstel en kwijting afbakenenTool: Tijdlijn bouwstilstandPDF-gids: Aannemer stopt en maakt de verbouwing niet af: wat kunt u doen?Tool: BouwgebrekendossierPDF-gids: Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?Tool: MeerwerkoverzichtPDF-gids: Meerwerk van de aannemer betwisten: wanneer is juridische hulp nodig?Tool: Herstelverzoek voorbereidenPDF-gids: Aannemer in gebreke stellen: een brief die past bij uw bouwprobleem
Het werk ligt stil
Links: 6Aannemer stopt en maakt de verbouwing niet af: wat kunt u doen?
Aannemer stopt en maakt de verbouwing niet af: wat kunt u doen?De aannemer komt niet meer opdagen? Leg werk en betalingen vast en laat hervatting, een laatste termijn of vervanging juridisch beoordelen.
Verbouwing loopt uit: wanneer kan een advocaat helpen bij bouwvertraging?De aannemer haalt de planning niet en extra kosten lopen op. Leg termijnen, oorzaken en afspraken vast voordat u betaling, schadevergoeding of beëindiging bespreekt.
Uw aannemer is failliet: welke stappen vóór u de bouw laat overnemen?Een halfaf huis en een failliete aannemer? Controleer de juiste onderneming, curator en garantie en laat betaling, afbouw en uw vordering afstemmen.
Conflict met projectontwikkelaar: wie moet uw afspraak nakomen?
Jouw vraag voorbereiden · Aannemer stopt en maakt de verbouwing niet af: wat kunt u doen?
Herstel afdwingen
Links: 8Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?
Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?Bouwgebreken na oplevering en de aannemer herstelt niet? Bereid uw dossier voor en lees wanneer een bouwrechtadvocaat uw vervolgstap kan beoordelen.
Aannemer in gebreke stellen: een brief die past bij uw bouwprobleemEen aannemer komt afspraken niet na? Bereid een concrete ingebrekestelling voor met juiste partij, tekortkoming, redelijke termijn en bewijs.
Aannemingsovereenkomst ontbinden: regel grondslag, bewijs en afrekeningDefinitief stoppen met een tekortschietende aannemer? Laat ontbinding, laatste kans, waarde van uitgevoerd werk en kosten van vervanging beoordelen.
Jouw vraag voorbereiden · Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?
Jouw vraag voorbereiden · Aannemer in gebreke stellen: een brief die past bij uw bouwprobleem
Links: 8
Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?Aannemer in gebreke stellen: een brief die past bij uw bouwprobleemAannemingsovereenkomst ontbinden: regel grondslag, bewijs en afrekeningVaststellingsovereenkomst in de bouw: herstel en kwijting afbakenenTool: BouwgebrekendossierPDF-gids: Aannemer herstelt gebreken na oplevering niet: wat kunt u doen?Tool: Herstelverzoek voorbereidenPDF-gids: Aannemer in gebreke stellen: een brief die past bij uw bouwprobleem
Betaling betwisten
Links: 6Meerwerk van de aannemer betwisten: wanneer is juridische hulp nodig?
Meerwerk van de aannemer betwisten: wanneer is juridische hulp nodig?Een onverwachte meerwerkfactuur? Onderscheid gewijzigde wensen, vaste prijs en richtprijs en bereid uw bezwaar voor met afspraken en bewijs.
Betaling aan de aannemer opschorten: welk bedrag kunt u verantwoord aanhouden?Gebreken of onafgemaakt werk en toch een factuur? Laat opeisbaarheid, samenhang en de omvang van opschorting toetsen vóór u betaling tegenhoudt.
Bouwfactuur betwisten: controleer rekenposten en onderbouw uw bezwaarBouwfactuur hoger dan afgesproken? Orden factuurregels, voorschotten en bewijs en bereid een gericht bezwaar tegen de aannemer voor.
Aannemer houdt de bouwplaats vast: wanneer geldt retentierecht?
Jouw vraag voorbereiden · Meerwerk van de aannemer betwisten: wanneer is juridische hulp nodig?
Het geschil voorleggen
Links: 3Bouwgeschil: naar de rechter, arbitrage of een geschillencommissie?
Bouwgeschil: naar de rechter, arbitrage of een geschillencommissie?Welke route past bij uw aannemersgeschil? Controleer de contractclausule, voorwaarden en gevraagde maatregel voordat u een bouwprocedure begint.
Advocaat bouwrecht nodig: kies hulp die bij uw bouwgeschil pastRuzie met de aannemer, ernstige gebreken of dreigende werkstop? Bereid de juiste hulpvraag, bouwstukken, termijnen en kostenafspraak voor.
Bouwarbitrage bij de RvA: bevoegdheid, dossier en kosten voorbereidenEen procedure bij de Raad van Arbitrage in bouwgeschillen? Controleer de arbitrageafspraak en bereid vordering, bewijs, spoed en kosten gericht voor.
Bouwschade
Links: 13De schade vastleggen
Schade tijdens uw verbouwing: bewijs vastleggen en juridische hulp inschakelenBeschadigde vloeren, lekkage of andere bouwschade door uw aannemer? Splits schade en herstel uit en bereid oorzaak, kosten en vervolgstappen zorgvuldig voor.
Verborgen bouwgebrek ontdekt: onderzoek de oorzaak zonder bewijs te verliezenLekkage of een constructief probleem achter afgewerkt bouwwerk? Lees hoe u oorzaakonderzoek, noodmaatregelen en bewijs organiseert voordat herstel begint.
Bouwkundig expert bij een aannemersgeschil: welk onderzoek helpt uw advocaat?Een bouwkundig rapport laten maken bij gebreken of schade? Kies eerst de onderzoeksvraag, leg kosten vast en behoud bewijs voordat herstel de situatie verandert.
Wie is aansprakelijk?
Aannemer aansprakelijk stellen voor schade: oorzaak en bewijsSchade verhalen op een aannemer? Onderbouw tekortkoming, oorzaak, toerekening en schadeposten en controleer wanneer verzuim nodig is.
Waarschuwingsplicht van de aannemer: was het risico duidelijk en tijdig gemeld?De aannemer wijt een bouwfout aan uw tekening, materiaal of ondergrond? Onderzoek wat hij wist en welke duidelijke schriftelijke waarschuwing is gegeven.
Architect aansprakelijk voor een bouwfout: welke taak was afgesproken?Een ontwerpfout of gebrekkig bouwtoezicht? Onderzoek de architectenopdracht, het verwijt en de schade voordat u aansprakelijkheid aanneemt.
Uw schadeclaim bewaken
Bouwverzekering weigert dekking: wat staat er in uw CAR-polis?Discussie over CAR-dekking bij uw verbouwing? Controleer project, verzekerde belangen, schade en afwijzingsgrond en bereid juridisch overleg voor.
Vertragingsschade in de bouw verhalen: welke kosten kunt u onderbouwen?Dubbele woonlasten of bedrijfsverlies door bouwvertraging? Onderbouw oorzaak, periode en schade en laat een advocaat uw aanspraak beoordelen.
Bouwgebrek: klachtplicht, verjaring en stuiting uit elkaar houdenBouwgebrek ontdekt? Onderscheid tijdig klagen, verjaring, stuiting en contractueel verval en leg de juiste data en ontvangstbewijzen vast.
Links: 13
Schade tijdens uw verbouwing: bewijs vastleggen en juridische hulp inschakelenVerborgen bouwgebrek ontdekt: onderzoek de oorzaak zonder bewijs te verliezenBouwschade door werkzaamheden bij de buren: bewijs en advocaatBouwkundig expert bij een aannemersgeschil: welk onderzoek helpt uw advocaat?Waarschuwingsplicht van de aannemer: was het risico duidelijk en tijdig gemeld?Architect aansprakelijk voor een bouwfout: welke taak was afgesproken?Constructeur aansprakelijk voor een rekenfout of constructieprobleem?Bouwverzekering weigert dekking: wat staat er in uw CAR-polis?Vertragingsschade in de bouw verhalen: welke kosten kunt u onderbouwen?Bouwschade door gemeentewerk: gemeente of aannemer aanspreken?Bouwgebrek: klachtplicht, verjaring en stuiting uit elkaar houdenBouwgebreken bij de VvE: wie mag de aannemer aanspreken?Aannemer aansprakelijk stellen voor schade: oorzaak en bewijs
De schade vastleggen
Links: 4Schade tijdens uw verbouwing: bewijs vastleggen en juridische hulp inschakelen
Schade tijdens uw verbouwing: bewijs vastleggen en juridische hulp inschakelenBeschadigde vloeren, lekkage of andere bouwschade door uw aannemer? Splits schade en herstel uit en bereid oorzaak, kosten en vervolgstappen zorgvuldig voor.
Verborgen bouwgebrek ontdekt: onderzoek de oorzaak zonder bewijs te verliezenLekkage of een constructief probleem achter afgewerkt bouwwerk? Lees hoe u oorzaakonderzoek, noodmaatregelen en bewijs organiseert voordat herstel begint.
Bouwkundig expert bij een aannemersgeschil: welk onderzoek helpt uw advocaat?Een bouwkundig rapport laten maken bij gebreken of schade? Kies eerst de onderzoeksvraag, leg kosten vast en behoud bewijs voordat herstel de situatie verandert.
Bouwschade door werkzaamheden bij de buren: bewijs en advocaat
Wie is aansprakelijk?
Links: 6Aannemer aansprakelijk stellen voor schade: oorzaak en bewijs
Aannemer aansprakelijk stellen voor schade: oorzaak en bewijsSchade verhalen op een aannemer? Onderbouw tekortkoming, oorzaak, toerekening en schadeposten en controleer wanneer verzuim nodig is.
Waarschuwingsplicht van de aannemer: was het risico duidelijk en tijdig gemeld?De aannemer wijt een bouwfout aan uw tekening, materiaal of ondergrond? Onderzoek wat hij wist en welke duidelijke schriftelijke waarschuwing is gegeven.
Architect aansprakelijk voor een bouwfout: welke taak was afgesproken?Een ontwerpfout of gebrekkig bouwtoezicht? Onderzoek de architectenopdracht, het verwijt en de schade voordat u aansprakelijkheid aanneemt.
Constructeur aansprakelijk voor een rekenfout of constructieprobleem?
Constructeur aansprakelijk voor een rekenfout of constructieprobleem?Scheuren of een onjuiste constructieberekening? Orden de ingenieursopdracht, uitgangspunten en schade voor een gerichte aansprakelijkheidsbeoordeling.
Bouwschade door gemeentewerk: gemeente of aannemer aanspreken?Schade door gemeentelijke bouwwerkzaamheden? Onderscheid uitvoeringsschade, een overheidsbesluit en nadeelcompensatie en bereid uw dossier gericht voor.
Bouwgebreken bij de VvE: wie mag de aannemer aanspreken?Bouwgebreken aan een appartementencomplex? Controleer splitsing, opdrachtgeverschap, ALV-besluiten en vertegenwoordiging vóór een gezamenlijke claim.
Uw schadeclaim bewaken
Links: 3Bouwverzekering weigert dekking: wat staat er in uw CAR-polis?
Bouwverzekering weigert dekking: wat staat er in uw CAR-polis?Discussie over CAR-dekking bij uw verbouwing? Controleer project, verzekerde belangen, schade en afwijzingsgrond en bereid juridisch overleg voor.
Vertragingsschade in de bouw verhalen: welke kosten kunt u onderbouwen?Dubbele woonlasten of bedrijfsverlies door bouwvertraging? Onderbouw oorzaak, periode en schade en laat een advocaat uw aanspraak beoordelen.
Bouwgebrek: klachtplicht, verjaring en stuiting uit elkaar houdenBouwgebrek ontdekt? Onderscheid tijdig klagen, verjaring, stuiting en contractueel verval en leg de juiste data en ontvangstbewijzen vast.
Bouwen en opleveren
Links: 20De opdracht afspreken
Aannemingsovereenkomst laten controleren vóór u bouwrisico’s aanvaardtLaat uw aannemingsovereenkomst beoordelen op scope, verantwoordelijkheden, betaling, waarschuwingen en oplevering voordat u tekent of wijzigingen accepteert.
Bouwofferte laten controleren: wat staat er werkelijk in uw opdracht?Een offerte voor uw verbouwing tekenen? Controleer werkgrenzen, tekeningen, uitsluitingen, voorwaarden en akkoord voordat onduidelijke afspraken vaststaan.
Algemene voorwaarden bij verbouwing: laat betwiste bouwclausules beoordelenMoet u een bouwclausule accepteren over aansprakelijkheid, prijs of betaling? Controleer toepasselijkheid, consumentenbescherming en uw vervolgstap.
Welke kosten zijn terecht?
Aannemer vraagt een hoge aanbetaling: wat controleren en wanneer juridische hulp zoeken?Moet u de aannemer vooruitbetalen? Controleer de afspraak, het betaalschema en de echte dekking voordat u betaalt of een betalingsgeschil laat escaleren.
Minderwerk afspreken: voorkom ruzie over vervallen werk en de eindprijsEen onderdeel van uw verbouwing schrappen? Leg scope, prijsvermindering, besparingen en gevolgen voor planning en garantie vast vóór uitvoering.
Aannemer vraagt prijsverhoging na het contract: moet u bijbetalen?Inflatie of duurder materiaal na uw bouwcontract? Vraag een onderbouwing en laat prijsafspraken, waarschuwingen en uitzonderingen juridisch controleren.
Klaar voor oplevering?
Oplevering voorbereiden: controleer werk, voorbehouden en documentenEen nieuwbouwwoning of verbouwing wordt opgeleverd? Bereid inspectie, gebrekenlijst, dossier en betalingsafspraken voor voordat u tekent.
Opleveringsrapport betwisten: corrigeer vastlegging en bewaar bewijsOneens met het opleveringsrapport? Leg afwijkingen, ontbrekende punten en voorbehouden vast en laat de betekenis van uw handtekening beoordelen.
Vijfprocentregeling bij nieuwbouw: bewaak depot, termijn en gebrekenDe laatste 5% van uw nieuwbouwsom bij de notaris? Controleer contractdatum, opleverdatum, bankgarantie en tijdige melding van het te behouden bedrag.
Wie herstelt het gebrek?
Welke hersteltermijn geeft u de aannemer? Maak de termijn haalbaar en controleerbaarEen gebrek laten herstellen vraagt meer dan een einddatum. Leg werkzaamheden, toegang en technische afhankelijkheden vast en bespreek juridische gevolgen tijdig.
Bouwgebrek door een andere aannemer laten herstellen: bereid de overstap voorAndere aannemer voor herstel inschakelen? Onderzoek herstelkans, verzuim, bewijs en kosten voordat u een vervangende opdracht verstrekt.
Bouwgarantie afgewezen of aannemer failliet: wanneer een advocaat bouwrecht nodig isControleer wat uw bouwgarantie werkelijk dekt. Onderscheid certificaat, herstel en afbouw en bereid een melding of betwiste afwijzing zorgvuldig voor.
Links: 20
Aannemingsovereenkomst laten controleren vóór u bouwrisico’s aanvaardtBouwofferte laten controleren: wat staat er werkelijk in uw opdracht?Vaste prijs, richtprijs of regie: welk bouwrisico accepteert u?Algemene voorwaarden bij verbouwing: laat betwiste bouwclausules beoordelenAannemer vraagt een hoge aanbetaling: wat controleren en wanneer juridische hulp zoeken?Bouwgarantie afgewezen of aannemer failliet: wanneer een advocaat bouwrecht nodig isMinderwerk afspreken: voorkom ruzie over vervallen werk en de eindprijsOplevering voorbereiden: controleer werk, voorbehouden en documentenVijfprocentregeling bij nieuwbouw: bewaak depot, termijn en gebrekenWelke hersteltermijn geeft u de aannemer? Maak de termijn haalbaar en controleerbaarConflict met een onderaannemer: wie spreekt u aan en wie betaalt?Geschil onder UAV of UAV-GC: controleer eerst uw contractversieBoetebeding in een bouwcontract: wanneer kunt u een boete vorderen?Aannemer vraagt prijsverhoging na het contract: moet u bijbetalen?Opleveringsrapport betwisten: corrigeer vastlegging en bewaar bewijsBouwgebrek door een andere aannemer laten herstellen: bereid de overstap voorTool: Offertegesprek voorbereidenPDF-gids: Bouwofferte laten controleren: wat staat er werkelijk in uw opdracht?Tool: Prijsafspraak verkennenPDF-gids: Vaste prijs, richtprijs of regie: welk bouwrisico accepteert u?
De opdracht afspreken
Links: 10Aannemingsovereenkomst laten controleren vóór u bouwrisico’s aanvaardt
Aannemingsovereenkomst laten controleren vóór u bouwrisico’s aanvaardtLaat uw aannemingsovereenkomst beoordelen op scope, verantwoordelijkheden, betaling, waarschuwingen en oplevering voordat u tekent of wijzigingen accepteert.
Bouwofferte laten controleren: wat staat er werkelijk in uw opdracht?Een offerte voor uw verbouwing tekenen? Controleer werkgrenzen, tekeningen, uitsluitingen, voorwaarden en akkoord voordat onduidelijke afspraken vaststaan.
Algemene voorwaarden bij verbouwing: laat betwiste bouwclausules beoordelenMoet u een bouwclausule accepteren over aansprakelijkheid, prijs of betaling? Controleer toepasselijkheid, consumentenbescherming en uw vervolgstap.
Vaste prijs, richtprijs of regie: welk bouwrisico accepteert u?
Vaste prijs, richtprijs of regie: welk bouwrisico accepteert u?Laat uw prijsafspraak vóór de verbouwing controleren. Onderscheid vaste prijs, richtprijs, regie en stelposten en leg waarschuwingen en grenzen vast.
Conflict met een onderaannemer: wie spreekt u aan en wie betaalt?Een geschil tussen opdrachtgever, hoofdaannemer en onderaannemer vraagt om een heldere contractketen. Bereid instructies, betalingen en aansprakelijkheid voor.
Geschil onder UAV of UAV-GC: controleer eerst uw contractversieUAV of UAV-GC genoemd in uw bouwcontract? Onderzoek toepasselijkheid, afwijkingen, meldingen en risicoverdeling voordat u een claim of verweer bepaalt.
Jouw vraag voorbereiden · Bouwofferte laten controleren: wat staat er werkelijk in uw opdracht?
Jouw vraag voorbereiden · Vaste prijs, richtprijs of regie: welk bouwrisico accepteert u?
Links: 10
Aannemingsovereenkomst laten controleren vóór u bouwrisico’s aanvaardtBouwofferte laten controleren: wat staat er werkelijk in uw opdracht?Algemene voorwaarden bij verbouwing: laat betwiste bouwclausules beoordelenVaste prijs, richtprijs of regie: welk bouwrisico accepteert u?Conflict met een onderaannemer: wie spreekt u aan en wie betaalt?Geschil onder UAV of UAV-GC: controleer eerst uw contractversieTool: Offertegesprek voorbereidenPDF-gids: Bouwofferte laten controleren: wat staat er werkelijk in uw opdracht?Tool: Prijsafspraak verkennenPDF-gids: Vaste prijs, richtprijs of regie: welk bouwrisico accepteert u?
Welke kosten zijn terecht?
Links: 4Aannemer vraagt een hoge aanbetaling: wat controleren en wanneer juridische hulp zoeken?
Aannemer vraagt een hoge aanbetaling: wat controleren en wanneer juridische hulp zoeken?Moet u de aannemer vooruitbetalen? Controleer de afspraak, het betaalschema en de echte dekking voordat u betaalt of een betalingsgeschil laat escaleren.
Minderwerk afspreken: voorkom ruzie over vervallen werk en de eindprijsEen onderdeel van uw verbouwing schrappen? Leg scope, prijsvermindering, besparingen en gevolgen voor planning en garantie vast vóór uitvoering.
Aannemer vraagt prijsverhoging na het contract: moet u bijbetalen?Inflatie of duurder materiaal na uw bouwcontract? Vraag een onderbouwing en laat prijsafspraken, waarschuwingen en uitzonderingen juridisch controleren.
Boetebeding in een bouwcontract: wanneer kunt u een boete vorderen?
Klaar voor oplevering?
Links: 3Oplevering voorbereiden: controleer werk, voorbehouden en documenten
Oplevering voorbereiden: controleer werk, voorbehouden en documentenEen nieuwbouwwoning of verbouwing wordt opgeleverd? Bereid inspectie, gebrekenlijst, dossier en betalingsafspraken voor voordat u tekent.
Opleveringsrapport betwisten: corrigeer vastlegging en bewaar bewijsOneens met het opleveringsrapport? Leg afwijkingen, ontbrekende punten en voorbehouden vast en laat de betekenis van uw handtekening beoordelen.
Vijfprocentregeling bij nieuwbouw: bewaak depot, termijn en gebrekenDe laatste 5% van uw nieuwbouwsom bij de notaris? Controleer contractdatum, opleverdatum, bankgarantie en tijdige melding van het te behouden bedrag.
Wie herstelt het gebrek?
Links: 3Welke hersteltermijn geeft u de aannemer? Maak de termijn haalbaar en controleerbaar
Welke hersteltermijn geeft u de aannemer? Maak de termijn haalbaar en controleerbaarEen gebrek laten herstellen vraagt meer dan een einddatum. Leg werkzaamheden, toegang en technische afhankelijkheden vast en bespreek juridische gevolgen tijdig.
Bouwgebrek door een andere aannemer laten herstellen: bereid de overstap voorAndere aannemer voor herstel inschakelen? Onderzoek herstelkans, verzuim, bewijs en kosten voordat u een vervangende opdracht verstrekt.
Bouwgarantie afgewezen of aannemer failliet: wanneer een advocaat bouwrecht nodig isControleer wat uw bouwgarantie werkelijk dekt. Onderscheid certificaat, herstel en afbouw en bereid een melding of betwiste afwijzing zorgvuldig voor.
Vergunning en buren
Links: 6Mag u hier bouwen?
Omgevingsvergunning voor bouwen controleren: activiteiten, tekening en startEen omgevingsvergunning ontvangen of bouwplan laten toetsen? Controleer activiteiten, voorschriften en rechtsmiddelen voordat u definitieve bouwafspraken maakt.
Vergunningvrij bouwen: controleer beide bouwdelen vóór u begintWilt u zonder vergunning bouwen? Onderzoek technische en ruimtelijke regels, melding en bijzondere locaties. Laat twijfel of een handhavingsdreiging beoordelen.
Bouwstop opgelegd: besluit, dwangsom en spoedadvies van een advocaatGemeente legt uw bouw stil? Vraag de schriftelijke last en controleer werkzaamheden, dwangsom en rechtsmiddelen voordat u afspraken maakt over hervatting.
Buren en bezwaar
Bezwaar tegen bouwvergunning: termijn, spoed en advocaat omgevingsrechtBouwplannen van uw buren raken uw woning? Controleer besluit en termijn, onderbouw uw bezwaren en laat beoordelen of een voorlopige voorziening nodig is.
Bouwen bij de erfgrens: eigendom, vergunning en burenafsprakenEen uitbouw of muur raakt de erfgrens. Onderzoek grensstukken, eigendom en afspraken en laat een dreigende overbouw vóór uitvoering beoordelen.
Handhavingsverzoek bij bouwen: vraag om onderzoek en een besluitVermoedt u een overtreding bij bouwwerkzaamheden? Bereid een handhavingsverzoek voor met feiten, uw belang, het bevoegde gezag en een duidelijke besluitvraag.
Mag u hier bouwen?
Links: 3Omgevingsvergunning voor bouwen controleren: activiteiten, tekening en start
Omgevingsvergunning voor bouwen controleren: activiteiten, tekening en startEen omgevingsvergunning ontvangen of bouwplan laten toetsen? Controleer activiteiten, voorschriften en rechtsmiddelen voordat u definitieve bouwafspraken maakt.
Vergunningvrij bouwen: controleer beide bouwdelen vóór u begintWilt u zonder vergunning bouwen? Onderzoek technische en ruimtelijke regels, melding en bijzondere locaties. Laat twijfel of een handhavingsdreiging beoordelen.
Bouwstop opgelegd: besluit, dwangsom en spoedadvies van een advocaatGemeente legt uw bouw stil? Vraag de schriftelijke last en controleer werkzaamheden, dwangsom en rechtsmiddelen voordat u afspraken maakt over hervatting.
Buren en bezwaar
Links: 3Bezwaar tegen bouwvergunning: termijn, spoed en advocaat omgevingsrecht
Bezwaar tegen bouwvergunning: termijn, spoed en advocaat omgevingsrechtBouwplannen van uw buren raken uw woning? Controleer besluit en termijn, onderbouw uw bezwaren en laat beoordelen of een voorlopige voorziening nodig is.
Bouwen bij de erfgrens: eigendom, vergunning en burenafsprakenEen uitbouw of muur raakt de erfgrens. Onderzoek grensstukken, eigendom en afspraken en laat een dreigende overbouw vóór uitvoering beoordelen.
Handhavingsverzoek bij bouwen: vraag om onderzoek en een besluitVermoedt u een overtreding bij bouwwerkzaamheden? Bereid een handhavingsverzoek voor met feiten, uw belang, het bevoegde gezag en een duidelijke besluitvraag.
Vind een advocaat
Links: 6Vind een advocaat
Advocaat bouwrecht nodig: kies hulp die bij uw bouwgeschil pastRuzie met de aannemer, ernstige gebreken of dreigende werkstop? Bereid de juiste hulpvraag, bouwstukken, termijnen en kostenafspraak voor.
Vind een advocaatZoek een advocaat op rechtsgebied in het officiële register van de Nederlandse orde van advocaten. Bespreek vooraf de opdracht en de kosten.
Officieel advocatenregisterZoek een advocaat op rechtsgebied in het officiële register van de Nederlandse orde van advocaten. Bespreek vooraf de opdracht en de kosten.
Bereid uw gesprek voor
Een advocaat nodig. Wat spreekt u vooraf af?Maak de hulpvraag concreet en bespreek de aanpak en kosten voordat u een opdracht geeft.
Bereid uw gesprek voorOrden uw stukken en bereid de vragen voor die u met een adviseur wilt bespreken.
Alle PDF-gidsenDirect downloaden · Digitaal invulbaar · Geen e-mailadres nodig