Videoyu izle
Yeni inşa edilen konuta taşınmak: önce Wkb kapsamındaki tamamlanma bildirimini kontrol edin
Yeni inşa edilen konutunuzu ne zaman kullanabilirsiniz? Tamamlanma bildirimini, kalite güvence denetçisinin beyanını, dosya belgelerini ve bekleme süresini kontrol edin.
Özet
Yeni inşa edilen konutunuzu ne zaman kullanabilirsiniz? Tamamlanma bildirimini, kalite güvence denetçisinin beyanını, dosya belgelerini ve bekleme süresini kontrol edin.
Önemli noktalar
- Yeni inşa edilen konutunuzun anahtarlarını alıyorsunuz. Peki hemen taşınabilir misiniz? Önce konutunuz için hangi yapı prosedürünün geçerli olduğunu kontrol edin. Yapımda Kalite Güvencesi Kanunu (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen) kapsamındaki belirli yeni konutlar için tamamlanma bildirimi gerekir.
- Bu bildirime kalite güvence denetçisinin beyanı ve yapıya ilişkin gerekli bilgiler de dâhildir. Anahtar teslimi veya imzalanmış bir teslim tutanağı bu bildirimin yerini tutmaz. Bu nedenle dosyayı kimin sunacağını, hangi belgelerin hâlâ eksik olduğunu ve tüm belgelerin belediyeye ne zaman iletildiğini sorun.
- Eksik bir bildirimde süreyi doğrudan ilk gönderim tarihinden itibaren hesaplayamazsınız. Resmî açıklamaya göre kullanım, eksiksiz tamamlanma bildiriminden iki hafta sonra mümkün olur.
- Diğer kurallar da geçerliliğini korur. Konutunuzu kaba teslim mi alıyorsunuz? O hâlde kendi yaptıracağınız tamamlama işlerinden hangilerinin henüz denetlenmesi gerektiğini önceden görüşün. Örneğin eksik havalandırma verileri, beyanın düzenlenmesini engelleyebilir.
Dikkat
Henüz hukukî olarak incelenmedi
Bu videonun kaynakları
Video metni
Hollanda’da inşaat hukuku.
Yeni inşa edilen konutunuzun anahtarlarını alıyorsunuz. Peki hemen taşınabilir misiniz? Önce konutunuz için hangi yapı prosedürünün geçerli olduğunu kontrol edin. Yapımda Kalite Güvencesi Kanunu (Wet kwaliteitsborging voor het bouwen) kapsamındaki belirli yeni konutlar için tamamlanma bildirimi gerekir.
Bu bildirime kalite güvence denetçisinin beyanı ve yapıya ilişkin gerekli bilgiler de dâhildir. Anahtar teslimi veya imzalanmış bir teslim tutanağı bu bildirimin yerini tutmaz. Bu nedenle dosyayı kimin sunacağını, hangi belgelerin hâlâ eksik olduğunu ve tüm belgelerin belediyeye ne zaman iletildiğini sorun.
Eksik bir bildirimde süreyi doğrudan ilk gönderim tarihinden itibaren hesaplayamazsınız. Resmî açıklamaya göre kullanım, eksiksiz tamamlanma bildiriminden iki hafta sonra mümkün olur.
Diğer kurallar da geçerliliğini korur. Konutunuzu kaba teslim mi alıyorsunuz? O hâlde kendi yaptıracağınız tamamlama işlerinden hangilerinin henüz denetlenmesi gerektiğini önceden görüşün. Örneğin eksik havalandırma verileri, beyanın düzenlenmesini engelleyebilir.
Bu nedenle taşınmanızı dosyanın hazırlanma ve sunulma takvimiyle birlikte planlayın. Sunulan belgeleri, alındı teyidini ve belediyenin varsa sorularını saklayın. Konutta oturmaya başlama veya ek giderler hakkında bir anlaşmazlık çıkarsa somut dosyanızı değerlendirtin.
Bu açıklama, 25 Ekim 2026 tarihinde kontrol edilmiş Hollanda hukukuna ilişkindir. O tarihte sıradan tadilatlar için bu kamusal kalite güvencesi usulü henüz geçerli değildir.
Makalenin tamamını ve kaynakları okuyun. Genel bilgiler kendi durumunuza ilişkin danışmanlığın yerini tutmaz.
Video metnini indirZaman damgaları
Videonun ilgili bölümüne gitmek için bir zaman seçin.
İlgili konular
Daha fazla video
Tüm açıklayıcı videolar
1:37Yüklenici teslimden sonraki kusurları gidermiyor: ne yapabilirsiniz?
Teslim sonrası yapı ayıbı mı? Hızla yazılı bildirin ve anlaşmadan her sapmayı açıklayın. Bu bilgi Hollanda hukukuna tabi özel müşteriler içindir.
Videoyu izle
1:38Yüklenici durdu ve tadilatı bitirmiyor: ne yapabilirsiniz?
Hangi işin ne zaman durduğunu ve sözleri kaydedin. Kısa ara açık geri dönmeme reddinden farklıdır. Bu açıklama özel konut tadilatları içindir.
Videoyu izle
1:37Yüklenicinin ek iş faturasına itiraz: ne zaman avukat gerekir?
Ek fatura otomatik haklı veya haksız değildir. Her kalemi teklif ve sonraki anlaşmalarla karşılaştırın. Dahil işleri ve gerçek değişiklikleri ayırın. Bu açıklama özel siparişler içindir.
Videoyu izle