شاهد الفيديو
الاعتراض على تكلفة الأعمال الإضافية للمقاول: متى تحتاج إلى محام؟
الفاتورة الإضافية ليست صحيحة أو خاطئة تلقائياً. قارن كل بند بالعرض والاتفاقات اللاحقة. حدد ما كان مشمولاً وما تغير فعلاً. هذا يخص تكليفات الأفراد.
ملخص
الفاتورة الإضافية ليست صحيحة أو خاطئة تلقائياً. قارن كل بند بالعرض والاتفاقات اللاحقة. حدد ما كان مشمولاً وما تغير فعلاً. هذا يخص تكليفات الأفراد.
أهم النقاط
- الفاتورة الإضافية ليست صحيحة أو خاطئة تلقائياً. قارن كل بند بالعرض والاتفاقات اللاحقة. حدد ما كان مشمولاً وما تغير فعلاً. هذا يخص تكليفات الأفراد.
- السعر الثابت والتقديري والدفع بالساعات والمواد توزع المخاطر بصورة مختلفة. افحص الاتفاق الفعلي والأسعار والحدود. كلمة عرض وحدها لا تحدد نموذج السعر.
- الرغبات الإضافية قد تسبب أعمالاً زائدة. افحص التحذير المبكر من زيادة التكلفة والاستثناء أو الاتفاق الخاص. غياب التوقيع وحده ليس حاسماً.
- في السعر التقديري يكون الأصل حد عشرة بالمئة دون التحذير المطلوب في الوقت المناسب. يجب أن يتيح التحذير الاختيار. ليست زيادة عامة لكل سعر ثابت أو تعديل مهمة.
تنبيه
لم يخضع للمراجعة القانونية بعد
مصادر هذا الفيديو
النص المكتوب
قانون البناء في هولندا.
الفاتورة الإضافية ليست صحيحة أو خاطئة تلقائياً. قارن كل بند بالعرض والاتفاقات اللاحقة. حدد ما كان مشمولاً وما تغير فعلاً. هذا يخص تكليفات الأفراد.
السعر الثابت والتقديري والدفع بالساعات والمواد توزع المخاطر بصورة مختلفة. افحص الاتفاق الفعلي والأسعار والحدود. كلمة عرض وحدها لا تحدد نموذج السعر.
الرغبات الإضافية قد تسبب أعمالاً زائدة. افحص التحذير المبكر من زيادة التكلفة والاستثناء أو الاتفاق الخاص. غياب التوقيع وحده ليس حاسماً.
في السعر التقديري يكون الأصل حد عشرة بالمئة دون التحذير المطلوب في الوقت المناسب. يجب أن يتيح التحذير الاختيار. ليست زيادة عامة لكل سعر ثابت أو تعديل مهمة.
غلاء المواد والأرض غير المتوقعة والعمل الإضافي المطلوب أسباب مختلفة. اسأل عن الاتفاق الذي يسند كل زيادة. قيّم أيضاً المعلومات المقدمة والتحذيرات.
اكتب البنود المعترض عليها والتبرير الناقص. افصل المبالغ المتنازع عليها وغيرها. عند مبلغ كبير أو تهديد تحصيل أو توقف، استشر محامي بناء قبل إجراء دفع مؤثر.
اقرأ المقال الكامل والمصادر. المعلومات العامة لا تحل محل المشورة بشأن حالتك الخاصة.
تنزيل النص المكتوبالطوابع الزمنية
اختر وقتًا للانتقال إلى ذلك الجزء من الفيديو.
موضوعات ذات صلة
مزيد من الفيديوهات
جميع الفيديوهات التوضيحية
1:41المقاول لا يصلح العيوب بعد التسليم: ماذا يمكنك أن تفعل؟
اكتشفت عيب بناء بعد التسليم؟ بلّغ سريعاً كتابة واشرح كل اختلاف عن الأداء المتفق عليه. هذه المعلومات للأفراد وفق القانون الهولندي.
شاهد الفيديو
1:43المقاول يتوقف ولا يكمل التجديد: ماذا يمكنك أن تفعل؟
سجل ما توقف ومتى والوعود المقدمة. الوقفة القصيرة تختلف عن رفض واضح للعودة. هذه المعلومات لتجديدات الأفراد.
شاهد الفيديو